窓を開けて換気をしないでいると、湿気によりカビが増えたり、シロアリの被害を受けたり、また、通水をしないと、流しやトイレから害虫が侵入する事も。空き家を放置すると害虫や害獣が発生しやすくなります。
管理が行き届いていない空き家によって第三者に損害を与えた場合には、空き家の所有者が賠償責任を負う可能性があるので注意が必要です。
静岡県に不動産がある方限定
遠くにある不動産
放置していませんか？
無料現況報告
なかなか見に行けない物件の現在の様子を調査し、報告書を無料で作成します
無料査定
気になる不動産の価値 訪問査定により査定額を無料で算出します
空き家になると、人が住んで管理されている状態ではないので想像以上に老朽化が早く、定期的に手入れしないと早く傷んでしまいます。壁や屋根が朽ちてきて景観が悪くなるに加え、崩れ落ちて周囲に危険を及ぼす可能性もあります。近年は地震や台風などの自然災害が多い日本ですが、老朽化した建物は耐久性が低く、災害によって倒壊・破損するおそれがあります。
庭の雑草が伸びっぱなしとなると、外観が悪くなったり害虫を発生させるだけでなく、空き家と判断され不審者に侵入されやすくなります。不審グループの溜まり場となって治安が悪くなったり、放火の被害や、ゴミの不法投棄などをされて異臭を発生させる事もあります。
空き家を放置し、管理の行き届いていない危険な空き家と判断されると、「空き家対策特別措置法」により、「特定空き家」に指定されます。
宅地に建物が建っていると、特例により固定資産税が最大6分の1に軽減されるのですが、この「特定空き家」に指定された場合、この特例が適用されなくなってしまいます。
遠くてなかなか見に行けない
所有物件が遠くにあり、定期的に見に行ったり、管理をするのが大変
所有物件がどうなっているのか
気になる
家は老朽化していない？
雑草が大変なことになっているのでは？
無料で現況調査
をいたします
※ 静岡県に不動産を所有の方限定
現地を無料調査
売却依頼いただければ
物件を無料管理
現地に行き撮影をします
建物は、屋根や外壁、窓、門扉、柱、土台などの損傷がないか 庭は、木や草の越境やゴミの放置などはないかをチェックしながら撮影します また、周辺の様子もご報告します
物件の現況報告を無料で作成
無料現況報告をきっかけに、ご家族と相談するいい機会にしませんか？ ご家族とご相談の際、不明な点や不安な事があれば当社にご連絡ください
さらに
売却依頼をいただいた物件には
管理もいたします
草刈り
庭のお手入れが行き届いていないと 空き家だと判断され 不審者に侵入されるリスクが上がります 隣地への越境も問題視されます
窓開け
換気で湿度を下げ、家の老朽化を防ぎます 湿気はカビやシロアリの発生原因となります
※一部取扱できない物件がございます
今すぐ無料現況調査報告書作成を申し込む
当社顧問税理士
弁護士等に
相談ができます
不動産を売却する際には様々な費用がかかります。
なかでも税金は種類も多く、金額が大きくなることもありますが、
ご安心ください！
相続対策・税金対策や複雑な手続きをしっかりサポートいたします。
オースリーの顧問弁護士
税理士 各種士業の
完全バックアップ！
顧問弁護士
磐田リベルラ法律事務所
弁護士
妹尾 圭持
顧問税理士
祖父江会計事務所
税理士
澤谷 智志
司法書士
司法書士法人 ふたば
司法書士
上原 一成
土地家屋調査士
ふたば総合事務所
土地家屋調査士
永井 浩司
売却後のアフターフォローもばっちり！
売却後の相談も無料！
LINE や
ZOOM で
相談ができます
平日の日中である必要はありません
24時間いつでもLINEで相談
ZOOMで都合の良い時間にご自宅で相談
直接会ってじっくり相談
お客様の希望に合わせた対応が可能です
LINEで いつでも どこでも
相談できます
ZOOMで 自宅にいながら
相談できます
もちろん直接相談したい時には
全国どこでもお伺いします
経験・知識が豊富な
担当が丁寧にご説明いたします
不安に思う事、小さな事でも
何でもご相談ください
お客様の声
所有している空き地の雑草が伸びっぱなしで、地域の自治会からクレームが入りました。
ネットでオースリーさんの無料相談を見つけ、すぐ連絡をし対応してもらいました。近隣の方にご迷惑をおかけしてしまい大変申し訳なく思っています。草刈りから売却に至るまでご対応下さり感謝してます。
愛知県在住
M様
久しぶりに所有不動産を見に行ったところ、空き缶やペットボトルなどのゴミが大量に捨てられていました。売却の際にそういったゴミも無料で廃棄していただき助かりました。
愛知県在住
K様
生まれ育った土地で売却することに抵抗もありましたが、決断して良かったです。不動産の売却などしたこともなかったので、手順も分からなかったのですが、丁寧にご対応いただきありがたかったです。
静岡県在住
A様
子供のためにととっておいた土地でしたが、家族で相談したところ子供ももう実家には戻らないとの事で、売却を決意しました。孫の教育資金の足しにもできましたし、早く売却を決断して良かったです。
静岡県在住
S様
台風により所有していた実家の瓦が飛んで、近隣の車のフロントガラスを割ってしまいました。どうすれば良いかパニックになっていた際にオースリーさんを見つけ連絡したところ、近隣への説明をしてくださいました。本当に助かりました。
神奈川県在住
Y様
埼玉から静岡まで遠く、土地やその周辺がどうなっているのかも分からない状態だったため、早く売った方がいいと思いました。
物件の隣町に、不動産売却専門店のオースリーさんがあったので電話すると、わざわざ埼玉まで来てくださったんです。
写真や資料で細かく説明していただき、こちらの希望や不安もよく聞いてくださり、
結果、3ヶ月で希望の価格で売却ができました。さらに、かかった費用が売却後の仲介手数料(売却金額×3%+6万円+消費税)だけで、持ち出しがなく大変助かりました。
埼玉県在住
M様
両親が亡くなり実家を相続しましたが、遠方という事もありずっとそのままでした。オースリーさんが空き家の状況を調べてくれて、リフォームをしたら売れやすいと教えてもらい、リフォーム後に売却する事にしました。
更地にしなければ売却できないと思っていたので、相談して本当に良かったです。
もっと早く連絡しておけば良かったと思いました。
東京都在住
T様
空き家・空き地の問題が日本全国で深刻化しているのは知ってはいても
お忙しい毎日を過ごす中、
所有物件を見に行く時間など簡単につくることは難しいと思います。
このページを見た方は是非、無料物件調査をご依頼ください。
空き家・空き地を放置していることは所有者だけでなく、
何よりその近隣に住まわれている方にリスクがあります。
台風などの災害で建て具が飛び散り
近隣住宅を破壊してしまう恐れがありますし、
放置されている空き地には、心無い人がゴミを捨てていくリスクが高いので
地域の衛生上の迷惑をかけてしまいます。
今回は静岡県に不動産をお持ちの方限定の無料現況調査です。
こちらのサービスは一物件に当社のスタッフが責任を持って対応するため
対応できる物件数に限りがございます。
お早めにご連絡ください。
ご先祖様からいただいた土地、生まれ育った土地、様々な思いがあるでしょう。
ただ、ご先祖様も使わない土地や実家を、リスクを背負ってまで
持ち続けて欲しいとは、決して言わないと思います。
この機会に是非一度、無料物件調査報告にお問い合わせください。
電話受付時間 10:00 〜 12:00、13:30 〜 19:00 (土日、祝日を除く)
LINEで24時間相談受付
電話受付時間 10:00 〜 12:00、13:30 〜 19:00 (土日、祝日を除く)
LINEで24時間相談受付
友達追加ボタンかQRコードを読み込んで友達追加
友達登録後、お名前とお問い合わせ内容を トーク画面にご入力ください。 2営業日以内に返信いたします。