磐田市全体の人口の推移を見ると、毎年減少傾向にあります。令和3年1月末の人口は169254人、平成28年3月末の人口170,311人と比べると-1,057人、平成24年3月末の人口172,814人と比べると-3,560と減少しています。
令和元年度は、大きな人口の減少がありませんでしたが、コロナ禍の令和2年度は毎月減少している状況が見られます。
地区別推移では、磐田地区以外は減少に、福田地区の減少は大きく、磐田地区はわずかですが増加しています。中心地に人口が集まる傾向は、今後も続くのではと思われます。
年代別人口推移では、10代未満と30代の人口減少が気になります。
入園、入学を機にマイホームを持つ30代が多い事を考えると、子育て世代が磐田市以外にマイホームを持ち、転居する人が増えている可能性があります。

磐田市の人口推移を見ると、空き家や土地を所有している方は、なるべく早い段階で売却をした方がいいかもしれません。
人口減少は今後も続くでしょうし、需要が減って行くだろう中心地以外の物件の価値がどんどん下がると思っていいでしょう。

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